Sachverständigenbüro Wulfes
Schimmel in der Wohnung
>> Erläuterung <<
Zur allgemeinen Erläuterung beschreibt das Umweltbundesamt (UBA) Schimmelpilze in der Broschüre „Hilfe! Schimmel im Haus“ wie folgt:
„Schimmelpilze“ ist ein Sammelbegriff für Pilze, die typische Pilzfäden und Sporen ausbilden können. ….. Zur Vermehrung und Verbreitung bilden Schimmelpilze „Sporen“. Diese sind oft gefärbt, so dass der Schimmelpilzbefall in diesem Stadium mit bloßem Auge (zum Beispiel als schwarze oder gelbe Schimmelpilzflecken) erkennbar ist. …… Schimmelpilze können auf Materialien nur wachsen, wenn eine bestimmte Mindestfeuchte vorhanden ist. Dabei ist nicht die Gesamtfeuchte des Materials ausschlaggebend, sondern nur das den Pilzen zur Verfügung stehende „freie“ Wasser.
Schimmelpilze können auch auf und in Materialien wachsen, die nicht sichtbar nass sind. Es genügt eine relative Luftfeuchtigkeit von ungefähr 80 % an der Oberfläche des Materials. Besonders gute Wachstumsbedingungen finden sich immer dann, wenn es zu Tauwasserbildung auf oder im Material kommt.“
Die Ursachen für Tauwasserbildung in Gebäuden und damit der Gefahr der Schimmelpilzbildung sind sehr vielfältig und müssen sorgfältig untersucht werden.
Dies können Wärmebrücken, aber auch falsches Lüftungsverhalten der Räume oder Undichtigkeiten in der Gebäudehülle sein.
Beim Auftreten von bestimmten Schimmelpilzen kann es, wenn Sporen oder Stoffwechselprodukte der Pilze über die Luft eingeatmet werden, zu allergischen Reaktionen, wie Schnupfen, Niesen, gerötete Augen, Hautausschlag, u.ä. kommen.
Deshalb ist es wichtig, die Art der Schimmelpilze und die Ursachen für die Schimmelpilzbildung durch Sachverständige untersuchen zu lassen.
Ergibt die Untersuchung, dass Schimmelpilze im Innenraum vorhanden sind, sollte eine Sanierung erfolgen.
Die Sanierung beinhaltet immer 2 Bereiche:
- die Ursachen der Schimmelpilzbildung müssen beseitigt werden und
- der Schimmelpilzbefall selbst muss – je nach Art und Umfang des Befalls – durch geeignete Maßnahmen beseitigt werden.
Eine Sanierung ohne Untersuchung der Ursachen ist nicht sinnvoll, da früher oder später mit einem erneuten Auftreten von Schimmelpilz zu rechnen ist.
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Frühjahrstreffen 2012 des Sachverständigennetzwerkes BAU-SV.NET
Die im BAU-SV.NET zusammengeschlossenen Sachverständigen sind ein überregionales Netzwerk von öffentlich bestellten und vereidigten Bausachverständigen.
Das Sachverständigennetzwerk veranstaltet regelmäßig 2x im Jahr Seminare an wechselnden Orten, in denen die Mitglieder über aktuelle Themen referieren und ihre Erfahrungen bei der Bearbeitung von Gutachten austauschen.
Zu ausgewählten Themen werden auch externe Referenten eingeladen.
Das diesjährige Frühjahrstreffen fand vom Freitag, 16.3. […]
Herbsttreffen 2011 des Sachverständigennetzwerkes BAU-SV.NET
Die im BAU-SV.NET zusammengeschlossenen Sachverständigen sind ein überregionales Netzwerk von öffentlich bestellten und vereidigten Bausachverständigen.
Das Sachverständigennetzwerk veranstaltet regelmäßig 2x im Jahr Seminare an wechselnden Orten, in denen die Mitglieder über aktuelle Themen referieren und ihre Erfahrungen bei der Bearbeitung von Gutachten austauschen.
Zu ausgewählten Themen werden auch externe Referenten eingeladen.
Das diesjährige Herbsttreffen fand vom Freitag, 28.10. […]
Neuer BVS Bayern Standpunkt: “Schadstoffe in Innenräumen“
Unsere Gebäude und unsere Lebensgewohnheiten haben sich verändert. Vor 50 Jahren gab es keine Lüftungsproblematik, weil die Gebäudehülle viele Undichtigkeiten aufwies. Der Einsatz chemischer Verbindungen in Innenräumen war damals überschaubar und die meisten Menschen verbrachten einen Großteil Ihres Lebens im Freien – in der Landwirtschaft, beim Aufbau der Infrastruktur unseres Landes oder bei der Errichtung […]