Sachverständigenbüro Wulfes
Erdberührte Bauteile
>> Erläuterung <<
Böden und Wände, die an das Erdreich grenzen, müssen gegen Wasser oder Bodenfeuchtigkeit abgedichtet werden
Die Abdichtungsmaßnahmen sind besonderst sorgfältig zu planen und auszuführen, da eine spätere Sanierung oder Nachbesserung nur mit einem erhöhten Aufwand möglich ist.
Nach Fertigstellung des Gebäudes werden die Arbeitsräume verfüllt, der Garten bepflanzt oder der Hof gepflastert. Eventuell wird sogar eine Garage neben dem Wohnhaus errichtet. Stellt sich später heraus, dass die Außenwände im Erdreich undicht sind, muss zur Sanierung oder Nachbesserung der Abdichtung der Keller wieder freigelegt werden, also ausgeschachtet werden. Das ist nur mit einem erheblichen kosten- und zeitintensiven Aufwand möglich.
Muss auch die Dichtung der Bodenplatte des Kellers saniert werden, werden die dazu notwendigen Arbeiten meistens noch aufwendiger. Unter Umständen ist eine Sanierung nur möglich, wenn die Benutzbarkeit der Räume eingeschränkt wird.
Leider werden diese Abdichtungsmaßnahmen oft nicht ausreichend geplant und ausgeführt. Dann muss untersucht werden, wo Undichtigkeiten bestehen, wie die Undichtigkeiten unter Berücksichtigung der speziellen Bodenverhältnisse und Wasserbelastungen beseitigt werden können und - nicht zuletzt - wer aus technischer Sicht für die Mängel und Schäden verantwortlich ist.
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Frühjahrstreffen 2012 des Sachverständigennetzwerkes BAU-SV.NET
Die im BAU-SV.NET zusammengeschlossenen Sachverständigen sind ein überregionales Netzwerk von öffentlich bestellten und vereidigten Bausachverständigen.
Das Sachverständigennetzwerk veranstaltet regelmäßig 2x im Jahr Seminare an wechselnden Orten, in denen die Mitglieder über aktuelle Themen referieren und ihre Erfahrungen bei der Bearbeitung von Gutachten austauschen.
Zu ausgewählten Themen werden auch externe Referenten eingeladen.
Das diesjährige Frühjahrstreffen fand vom Freitag, 16.3. […]
Herbsttreffen 2011 des Sachverständigennetzwerkes BAU-SV.NET
Die im BAU-SV.NET zusammengeschlossenen Sachverständigen sind ein überregionales Netzwerk von öffentlich bestellten und vereidigten Bausachverständigen.
Das Sachverständigennetzwerk veranstaltet regelmäßig 2x im Jahr Seminare an wechselnden Orten, in denen die Mitglieder über aktuelle Themen referieren und ihre Erfahrungen bei der Bearbeitung von Gutachten austauschen.
Zu ausgewählten Themen werden auch externe Referenten eingeladen.
Das diesjährige Herbsttreffen fand vom Freitag, 28.10. […]
Neuer BVS Bayern Standpunkt: “Schadstoffe in Innenräumen“
Unsere Gebäude und unsere Lebensgewohnheiten haben sich verändert. Vor 50 Jahren gab es keine Lüftungsproblematik, weil die Gebäudehülle viele Undichtigkeiten aufwies. Der Einsatz chemischer Verbindungen in Innenräumen war damals überschaubar und die meisten Menschen verbrachten einen Großteil Ihres Lebens im Freien – in der Landwirtschaft, beim Aufbau der Infrastruktur unseres Landes oder bei der Errichtung […]