Sachverständigenbüro Wulfes
Baubegleitende Qualitätsüberwachung
>> Erläuterung <<
Viele zukünftige Eigenheimbesitzer kaufen ein Haus bei einem Fertighaushersteller. Häufig fehlt jedoch dem Erwerber, aber auch dem Verkäufer das bauliche Fachwissen.
So können bereits in der Planungsphase Mängel “geplant” werden und/oder während der Bauphase entstehen Mängel, die aber nicht sofort erkannt werden.
Die baubegleitende Qualitätsüberwachung zahlt sich in jedem Fall aus! Schäden am Bauwerk können schon während der Planungs- und Bauphase vermieden werden.
Mit dem Kaufvertrag für ein Einfamilienhaus erhält der Käufer eine Baubeschreibung, in der alle Qualitäten und Standards fetsgelegt werden.
Die ausgeführten Qualitäten stimmen jedoch häufig nicht mit den vertraglich vereinbarten Leistungen überein. Dieses zu erkennen und die vom Verkäufer geschuldeten Standards zu erhalten, hilft Ihnen ein Sachverständiger im Rahmen der baubegleitenden Qualitätsüberwachung.
Die baubegleitende Qualitätsüberwachung kann man in 3 Phasen unterteilen.
- Sichtung der Unterlagen (Baubeschreibung, Bauantrag, Bodengutachten, usw.) auf Plausibilät und Stimmigkeit - vor Baubeginn, am Besten noch vor Kauf des Hauses oder dem Abschluss der Bauverträge.
- Überprüfung der Bauausführung vor Ort. Hier werden bei einem normalen Einfamilienhaus ca. 4-5 Ortstermine notwendig.
- Bauabnahme und Kontrolle der Mängelbeseitigung.
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Frühjahrstreffen 2012 des Sachverständigennetzwerkes BAU-SV.NET
Die im BAU-SV.NET zusammengeschlossenen Sachverständigen sind ein überregionales Netzwerk von öffentlich bestellten und vereidigten Bausachverständigen.
Das Sachverständigennetzwerk veranstaltet regelmäßig 2x im Jahr Seminare an wechselnden Orten, in denen die Mitglieder über aktuelle Themen referieren und ihre Erfahrungen bei der Bearbeitung von Gutachten austauschen.
Zu ausgewählten Themen werden auch externe Referenten eingeladen.
Das diesjährige Frühjahrstreffen fand vom Freitag, 16.3. […]
Herbsttreffen 2011 des Sachverständigennetzwerkes BAU-SV.NET
Die im BAU-SV.NET zusammengeschlossenen Sachverständigen sind ein überregionales Netzwerk von öffentlich bestellten und vereidigten Bausachverständigen.
Das Sachverständigennetzwerk veranstaltet regelmäßig 2x im Jahr Seminare an wechselnden Orten, in denen die Mitglieder über aktuelle Themen referieren und ihre Erfahrungen bei der Bearbeitung von Gutachten austauschen.
Zu ausgewählten Themen werden auch externe Referenten eingeladen.
Das diesjährige Herbsttreffen fand vom Freitag, 28.10. […]
Neuer BVS Bayern Standpunkt: “Schadstoffe in Innenräumen“
Unsere Gebäude und unsere Lebensgewohnheiten haben sich verändert. Vor 50 Jahren gab es keine Lüftungsproblematik, weil die Gebäudehülle viele Undichtigkeiten aufwies. Der Einsatz chemischer Verbindungen in Innenräumen war damals überschaubar und die meisten Menschen verbrachten einen Großteil Ihres Lebens im Freien – in der Landwirtschaft, beim Aufbau der Infrastruktur unseres Landes oder bei der Errichtung […]